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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Reihenendhaus Nähe Meer

Front Reihenendhaus Wendtorf
Front
425.000,- €
 
Blick in den Garten Reihenendhaus Wendtorf
Blick in den Garten
Einbauküche Reihenendhaus Wendtorf
Einbauküche
Einbauküche Reihenendhaus Wendtorf
Einbauküche
wohnzimmer mit Essplatz Reihenendhaus Wendtorf
wohnzimmer mit Essplatz
Essplatz Reihenendhaus Wendtorf
Essplatz
Wohnzimmer Reihenendhaus Wendtorf
Wohnzimmer
Wohnzimmer Reihenendhaus Wendtorf
Wohnzimmer
Badezimmer Reihenendhaus Wendtorf
Badezimmer
Bad Wanne u. Dusche Reihenendhaus Wendtorf
Bad Wanne u. Dusche
Carport Reihenendhaus Wendtorf
Carport
Schlafzimmer Reihenendhaus Wendtorf
Schlafzimmer
Gästezimmer Reihenendhaus Wendtorf
Gästezimmer
Studio Reihenendhaus Wendtorf
Studio
Studio Reihenendhaus Wendtorf
Studio
Terrasse Reihenendhaus Wendtorf
Terrasse
Gäste WC Reihenendhaus Wendtorf
Gäste WC
Erker Reihenendhaus Wendtorf
Erker
Eingang Reihenendhaus Wendtorf
Eingang
Bad Reihenendhaus Wendtorf
Bad
HW Raum Reihenendhaus Wendtorf
HW Raum

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

24235 Wendtorf, Strandstr. 33e

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-218
Wohnfläche (ca.) 118 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 425.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
8 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Stellplätze
Kabel / Sat-TV

Details

Bauweise
Massiv
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Südwest
Badezimmer
1
Ausstattung
GEHOBEN

Top gepflegtes Reihenendhaus mit Carport und Abstellräume. Nahe der OSTSEE.
Im ERDGESCHOSS: Das geräumige Wohnzimmer anliegend ein separater Essplatz am Erker. Voll zur Sonne ausgerichtet. Die Küche mit der vorhandenen Einbauküche ist in einem guten gepflegten Zustand. Gäste-WC und Abstellraum.
Im DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer mit gr. Gaube, sowie ein großes, modernes Bad ebenfalls mit Gaube und Blick in Richtung Ostsee. Waschtisch, Wanne und Dusche im besten Zustand.
STUDIO: geräumiges Wohlfühlzimmer mit 4 gr. neuen Veluxfenster und zur Giebelseite das dreieckige Studiofenster. Außerordentlich gut belichtet.
NEBENKOSTEN: EUR 1.239,10 p.a.
HEIZKOSTEN: EUR 206,-- monatl., Fernwärme
STROMKOSTEN: EUR 49,-- monatl.
Kosten z.Z.. Alles je nach Verbrauch des Erwerbers

- Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Fußbodenheizung
- EG Fliesen
- OG Echtholzparkett, Teppich, Fliesen
- Helles Bad mit Gaube, Wanne und Dusche von 2017
- Fliesenarbeiten von 2021
- Haustür von 2019
- Schlafzimmer mit Außenjalousien
- Carport mit Abstellraum
- Abstellraum neben der Terrasse
- Südterrasse mit Bankirai Boden

Die Adresse Strandstraße 33 e in 24235 Wendtorf zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage am Übergang zwischen dem ursprünglichen Ortskern und der modernen Marina aus.
Der feinsandige Wendtorfer Strand sowie der Naturstrand am Bottsand sind in ca. 500 bis 1.200 Metern erreichbar.
Der Yachthafen mit rund 850 Liegeplätzen liegt etwa 900 Meter entfernt. Die neu gestaltete Erlebnispromenade bietet Gastronomie und maritimes Flair.
oEinkaufen: Der Frischemarkt Alpen (Edeka) in der Strandstraße 2b ist nur ca. 400-500 Meter entfernt.
oBäckerei: Direkt im Edeka befindet sich die Bäckerei Glüsing mit Café-Terrasse.
oVersorgung: Ein Geldautomat und eine Bushaltestelle sind ebenfalls in rund 400 Metern Entfernung vorhanden.
Sport & Freizeit
oSportverein: Der SSV Marina Wendtorf bietet Sparten wie Fußball, Tennis, Badminton
Kinder & Bildung
oKinderabenteuerland: Ein Highlight ist der ca. 2,5 Hektar große Naturerlebnisraum (ca. 500m entfernt) mit Wasserspielplatz, Seilbahn, Piratenfloß und Grillhütten.
oSchulen & Kita: Wendtorf verfügt über eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen und Grundschulen befinden sich in den Nachbarorten Laboe (ca. 6 km) oder Schönberg (ca. 10 km), die gut per Schulbus erreichbar sind.
Die Gemeinde Wendtorf ist über das Liniennetz der Verkehrsbetriebe Kreis Plön (VKP) an die umliegenden Orte und die Landeshauptstadt Kiel angebunden. Die zentralen Haltestellen im Ort sind Wendtorf Am Park, Einkaufszentrum, Marina und Schwarze Rade.
Fähre (Laboe): Von Laboe aus besteht Anschluss an die Fördeschifffahrt der SFK nach Kiel. Mit dem Bus der Linie 120 erreichen Sie den Hafen Laboe in ca. 11 bis 15 Minuten.

Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Herr Günter Scholllmeyer
Telefon: 00491715353694
Mobil: 00491715353694
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 70,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
70,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2036-04-29
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung

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