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Geldanlage am Meer durch die Vermietung an Feriengäste

20260702_112330 Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
20260702_112330
385.000,- €
 
Fahrrad - Abstellraum Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Fahrrad - Abstellraum
20251210_113522 Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
20251210_113522
Wärmepumpe Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Wärmepumpe
EG Küche Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG Küche
EG Essplatz Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG Essplatz
Wohnzimmer Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Wohnzimmer
EG TV-Ecke u. Kaminofen Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG TV-Ecke u. Kaminofen
EG Gästezimmer Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG Gästezimmer
EG Bad Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG Bad
EG Dusche Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
EG Dusche
OG Schlafzimmer 2 Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 1 Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 3 Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Schlafzimmer 3
OG Bad Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Bad
OG Dusche Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Dusche
OG Sauna Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
OG Sauna
Technikraum Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Technikraum
Balkon Ferienhaus Schönberg (Holstein) / Holm
Balkon

Objektart

Ferienhaus

Adresse

24217 Schönberg (Holstein) / Holm, Spatzenweg 4

Objektdaten

Objekt-Nr. 2026-219
Wohnfläche (ca.) 96 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 385.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
699 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Terrasse
Gäste-WC

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Bodenbelag
Fliesen
Befeuerung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Renditestarke Geldanlage - Auslastung ca. 200 Tage pro Kalenderjahr.
Da es sich hier um ein Gewerbeobjekt handelt, gilt der Kaufpreis zuzügl. Mehrwertsteuer.
Die Mehrwertsteuer erhalten sie bei der Umsatzsteuervoranmeldung vom Finanzamt zurück.
Professioneller Vermieterservice.
Das luxuriöse Ferienhaus im skandinavischen Stil lässt keine Wünsche offen.
Lichtdurchflutete Räume für bis zu 8 Personen.
Auf der Terrasse und auf dem Balkon können sie die gesunde Ostseeluft genießen.
Toplage Nähe Ostseestrand. In 10 Minuten sind sie da.
Real geteiltes Grundstück mit eigenem Grundbuch.
Sie können das Anwesen auch für ihr eigenes Urlaubsvergnügen nutzen.

- Erstbezug vor 1 Monat
- 30 m2 Wohn- Essbereich
- Kaminofen vorhanden
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 4 Schlafzimmer
- 2 Duschbäder
- Sauna
- Einbauküche
- Vinylboden und Fliesen
- Balkon
- geflieste Sonnenterrasse
- Vollmöbliert
- Parkplätze am Haus
- Sonniges Grundstück
- Ruhige Lage

Das Haus liegt in einer absolut ruhig gelegenen Ferienanlage die an das Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Zum weißen Ostseestrand sind es nur wenige Gehminuten durch die Salzwiesen.
Die kilometerlangen, weißen Sandstrände mit klarem Wasser liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung pur. Ein Paradies für Radfahrer und Angler.
Der Zentralort Schönberg liegt ca. 4 km entfernt, die Landeshauptstadt Kiel ca. 20 km. Der Bus hält gleich um die Ecke und fährt im Stundentakt über Schönberg nach Kiel.
In der Nähe alles was man braucht: Marktplatz, Friseur, Kosmetiksalon, Boutique, Griechisches- und Italienisches Restaurant, Hauner Krug, Café, Imbiss, Eisladen. Ein Supermarkt mit Bäcker liegt in der Nähe.

Schollmeyer Immobilien, Makler seit 1976
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immer, von 9.00 Uhr bis 21.00 Uhr unter der Handy Nr. 0171-5353 694.

Ich garantiere Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin, auch am Wochenende.
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Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Günter Scholllmeyer
Telefon: 00491715353694
Mobil: 00491715353694
anfragen@schollmeyer-immobilien.com

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